? ? ? ? 行政處罰決定書文號：善市監(jiān)罰〔2021〕292號；
? ? ? ?案件名稱：嘉善譽鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司虛假宣傳（不正當(dāng)競爭行為）案；
? ? ? ?被處罰對象名稱：嘉善譽鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司；
? ? ? ?被處罰單位法定代表人姓名：傅嘉寧；
? ? ? ?主要違法事實：當(dāng)事人經(jīng)營內(nèi)容為開發(fā)銷售璽悅府房產(chǎn)項目，該項目分兩批次，分別于2020年3月30日、2020年10月30日起開始銷售。
? ? ? ?2019年10月6日當(dāng)事人以6000元的價格委托上海筑榜模型設(shè)計有限公司制作小高層單體模型2個，分別是C戶型和D戶型，C戶型模型中將儲藏室拓展至設(shè)備平臺，D戶型模型中將書房拓展至設(shè)備平臺。
? ? ? 2020年3月，當(dāng)事人在位于浙江省嘉興市嘉善縣干窯鎮(zhèn)干窯村港東小區(qū)58號的售樓部，開始銷售璽悅府房產(chǎn)項目。
? ? ? 2021年5月17日，本局執(zhí)法人經(jīng)出示行政執(zhí)法證，依法對當(dāng)事人的售樓處進(jìn)行了現(xiàn)場檢查，在售樓處一樓發(fā)現(xiàn)兩個戶型模型以及一些戶型圖宣傳頁，二樓發(fā)現(xiàn)兩間樣板房。
? ? ? ?一樓的兩個戶型模型，其中一個為C戶型，三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積約89平方米，該模型將儲藏室拓展至設(shè)備平臺。另外一個為D戶型，四室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積約115平方米，該模型將書房拓展至設(shè)備平臺。
? ? ? ?二樓的兩間樣板房，其中一間為B戶型，三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積約89平方米，該樣板房將儲藏室拓展至設(shè)備平臺。另外一間樣板房為A戶型，兩室兩廳一衛(wèi)，建筑面積約75平方米，該樣板房將臥室拓展至設(shè)備平臺。
? ? ? ?現(xiàn)場檢查時發(fā)現(xiàn)的戶型圖宣傳頁上均標(biāo)明了設(shè)備平臺，并未拓展至其他房間。
? ? ? ?經(jīng)核查，當(dāng)事人為銷售璽悅府房產(chǎn)項目，對銷售人員進(jìn)行了銷售培訓(xùn)。在接待說辭中表明戶型圖中的設(shè)備平臺，若拓展改造，需提前至政府部門報備審批。銷售人員進(jìn)行房產(chǎn)銷售時，結(jié)合上述樣板房、模型、戶型圖宣傳頁和接待說辭向消費者進(jìn)行宣傳。
? ? ? ?當(dāng)事人宣傳設(shè)備平臺可以拓展至房間的行為為虛假宣傳，誤導(dǎo)了消費者，對購買產(chǎn)生了實質(zhì)性影響。
? ? ? ?至案發(fā)，當(dāng)事人涉案樓盤已網(wǎng)簽355套，網(wǎng)簽面積32093.19平方米，網(wǎng)簽金額427914823元。
? ? ? ?行政處罰種類、依據(jù)：虛假宣傳（不正當(dāng)競爭行為）；
? ? ? ?行政處罰內(nèi)容：罰款人民幣貳拾壹萬元整。；
? ? ? ?行政處罰履行方式：處罰決定；
? ? ? ?行政處罰履行期限：
? ? ? ?行政處罰機(jī)關(guān)名稱：嘉善縣市場監(jiān)督管理局；
? ? ? ?行政處罰日期：2021-08-30